○ 관리현황 공개의 대상 및 방법

구분	내용	법적근
공개 대상	1. 관리비등의 징수·보관·예치·집행 등 모든 거래 행위에 관하 여 작성한 장부 및 그 증빙서류와 장부나 증빙서류 2. 대통령령으로 정하는 정보	공동주택관리법 제27조 제1항
공개 방법	관리주체는 입주자등이 위의 공개 대상 정보의 열람을 요구하거나 자기의 비용으로 복사를 요구하는 때에는 관리규약으로 정하는 바에 따라 이에 응하여야 함	공동주택관리법 제27조 제2항
공개 제외	1. 「개인정보 보호법」 제24조에 따른 고유식별정보 등 개인의 사생활의 비밀 또는 자유를 침해할 우려가 있는 정보 2. 의사결정과정 또는 내부검토과정에 있는 사항 등으로서 공개 될 경우 업무의 공정한 수행에 현저한 지장을 초래할 우려가 있는 정보

구분	내용	공개방법
공개 사항	관리비등의 사업계획, 예산안, 사업실적서 및 결산서	인터넷 홈페이지에 공개하거나 입주자에게 개별통지
	1. 입주자대표회의의 소집 및 그 회의에서 의결한 사항 2. 관리비등의 부과명세(제23조제1항부터 제4항까지의 관리비, 사용료 및 이용료 등에 대한 항목별 산출명세를 말한다) 및 연체 내용 3. 관리규약 및 장기수선계획·안전관리계획의 현황 4. 입주자등의 건의사항에 대한 조치결과 등 주요업무의 추진상황 5. 동별 대표자의 선출 및 입주자대표회의의 구성원에 관한 사항 6. 관리주체 및 공동주택관리기구의 조직에 관한 사항
공개 제외	입주자등의 세대별 사용명세 및 연체자의 동·호수 등 기본권 침해의 우려가 있는 것은 공개하지 아니한다.

○ 대통령령으로 정하는 열람대상 정보의 범위(공동주택관리법 시행령 제28조)

○ 관리규약으로 정하는 공개대상 정보의 범위

구분	대상	방법
공개사항	1. 관리 규약 및 제규정, 장기수선계획서 및 안전관리계획서, 설계도서 및 시설장비의 명세 2. 입주자대표회의 및 선거관리위원회 소집 및 회의록(녹음 및 녹화물 등이 있는 경우 이를 포함한다) 3. 동별 대표자의 선출 및 입주자대표회의의 구성원에 관한 사항 4. 선거관리위원회의 위촉 및 구성에 관한 사항 5. 법 제26조 제3항의 회계감사 결과 6. 관리비․사용료, 장기수선충당금 및 잡수입 등의 부과․징수․사용․보관 및 예치 현황 및 이에 관한 회계서류(영 제55조의2 및 제55조의3에 따른 관리비등의 사업계획 및 예산안 수립, 제63조제7항에 따른 잡수입의 수입 및 지출계획 등과 관리비등의 회계감사 서류를 포함한다) 7. 세대별 관리비예치금의 내역 8. 주택관리업자의 위․수탁관리계약서 및 공사·용역 등 관련 자료(계약서, 도면, 내역서, 설계변경, 각 입찰별 참여한 업체의 입찰서 및 제출서류 일체, 적격심사표, 서류심사표 서류 등 포함) 9. 입주자대표회의 및 선거관리위원회 운영비, 잡수입 사용내역 10. 입주자등의 건의(민원)사항에 대한 조치결과 등 주요업무의 추진상황 11. 선거관리위원회 관련 서류 12. 자생단체 사업실적 및 결과보고서 13. 장기수선충당금 적립내역, 집행금액 및 잔액 14. 그 밖에 관리업무에 필요한 서류 1) 공사도면 및 준공도면 2) 안전점검 결과 보고서 3) 시설물의 교체 및 유지보수 등의 이력(시설공사 전·후의 도면 및 공사 사진을 포함한다) 4) 감리보고서 5) 사업주체의 공용부분에 관한 하자보수 이력	-입주자등이 자료의 열람을 청구하거나 자기의 비용으로 복사를 서면으로 요구 -잡수입의 발생 및 지출내역과 집행잔액에 대한 적립내역 등은 매월 공동주택의 인터넷홈페이지 또는 게시판에 게시하고, 관리비고지서 배부 시 첨부하여 입주자등에게 공지 -장기수선충당금 관련 사항은 매년3월말까지 인터넷홈페이지 또는 게시판에 공개하고 입주자등에게 배부하여야 함
비공개	입주자등의 세대별 사용명세 및 연체자의 동·호수 등 기본권 침해의 우려가 있는 것은 공개하지 아니한다. (서울시 등 일부 지자체의 경우 공동주택관리정보시스템(k-apt) 또는 통합정보마당에 공개된 자료는 열람·복사 대상에서 제외)
기타 공고 사항	1. 동별대표자(임원포함)의 해임, 자진사퇴가 결정될 경우 그 사 실 2. 주택관리업자 재계약시 의견 청취 및 그 결과	선거관리위원회

* 각 시도별 관리규약 준칙의 규정에 따라 상이할 수 있음